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8年前展收購 樓換樓呎價遠超標

2014-06-13    明報
【明報專訊】市建局發言人稱,該區重建計劃於2006年2月17日啟動,同日到各大廈進行凍結人口調查,昨日一度在單位窗外危站的黎先生的單位,當時只為一個出租單位,而黎氏一家更於2008年才購入,因市建局賠償政策下,單位狀况以凍結當天劃線,故黎氏一家在非業主身分下,只會以每平方呎7400元收購。 凍結人口調查時非業主 根據土地註冊處紀錄,2006年初市建局啟動項目時,單位業主名李亮,黎氏長子於2008年才購入上址。發言人稱,據當時調查紀錄,黎氏單位被兩名租客租用。 黎太則堅稱,家人於1999年已購入單位,非要求大額賠償,只要求「樓換樓」,欲獲分配同區、與上址同為662呎的單位。留守2樓的劉小姐亦謂,單位由早已分居的丈夫持有,故擔心補償全歸丈夫,自己與老父及女兒隨時流落街頭,希望局方以樓換樓,分配類似港灣豪庭單位。 市建局則重申,佔用人開出樓換樓或以西九住宅的呎價為標準的條件,遠超局方同區7年樓呎價的水平,亦不符合在2011年後才適用的樓換樓安排,重申受影響600多戶居民,絕大部分已接受補償及遷出,只餘7名佔用人,包括2名天台、4名住宅及1名非住宅佔用人,尚待遷出。 根據市建局總綱發展藍圖,整個計劃涉及37幢樓宇及385個業權,重建後會有5幢住宅大樓及低座商用平台,提供845個住宅單位。