一手續錄高價成交，粉嶺囍逸特色戶逾1,300萬元售出，呎價高見2.23萬元，創同區呎價新高；白石角逸瓏灣8亦售出頂層特色戶，呎價亦超過2.2萬元；將軍澳MONTEREY昨日單日再沽出3幢洋房。
最近一手市場無論全新及餘貨市場都相當暢旺，優質單位更現承接力，信置（00083）粉嶺囍逸昨日售出1座25樓C室，單位實用面積584平方呎，另連102呎平台及515呎天台，成交價1,300.6萬元，成交呎價22,271元。
白石角逸瓏灣8 創新高價
信置（00083）營業部聯席董事田兆源表示，農曆年後一手樓市持續暢旺，價量兼備，旗下白石角逸瓏灣8昨日成功標售特色單位，屬3B座頂層B室，實用面積1,038平方呎，另連1,075呎平台，成交價2,325萬元，實用面積呎價22,399元，無論成交價及呎價均創項目新高。項目至今共售出297伙，套現逾25億元。
會德豐地產今年亦頻頻沽出大銀碼洋房單位，累積售出18幢。其中將軍澳MONTEREY昨日亦錄3宗洋房成交，包括8號、9號及17獨立洋房，套現逾1.83億元。項目亦於早前加推洋房及特色戶應市，將於下周一（18日）下午2時起至下午5時招標，推出5個洋房及3個特色單位。同系NAPA則累售385伙，包括371個分層單位及14間獨立花園洋房，共套現逾29.7億元。項目昨日再上載最新銷售安排，將於下周二（19日）起至6月30日，推出6個洋房及5個特色單位招標。
會德豐地產常務董事黃光耀指，今年集團售出的18幢洋房，平均售價均逾5,000萬元以上，可見市場大銀碼成交暢旺，故現時加緊推出洋房應市。他指由於豪宅貨源不多，料次季起豪宅樓價將有約8%至10%的升幅。
屯門琨崙洋房 3788萬售
另一邊廂，屯門琨崙青玥琳單位再沽1伙12B洋房，成交價3,788萬元，洋房實用面積2,322平方呎，屬4房4套房單位，並連537平方呎及195平方呎天台。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，3月份樓市氣氛持續暢旺，項目睇樓量及成交急增，市場入市信心大。
莊士中國（00298）屯門弦海昨公布最新銷售安排，首次以招標形式，於23日（下周六）起至4月30日，推出112個單位，當中首次推出的20伙G室及F室河景單位。
發展商指首度推出G及F室將設指引價，面積224平方呎的6樓G室，指引價385.73萬元，呎價17,220元，另6樓F室，331平方呎，指引價485.14萬元，呎價14,657元。莊士中國投資董事總經理莊家彬表示，將參考市場反應，再考慮加推單位。而項目至今售出107伙，套現逾4.4億元。
撰文 : 梁可昕