2019-03-16
經濟日報
換樓客積極入市，市場連錄逾千萬元大單位成交，包括將軍澳嘉悅3房戶，以1,280萬元沽出。至於荔枝角曼克頓山3房戶以2,900萬元易手，創同戶型新高。
區內暫150宗 2成造價千萬
將軍澳區交投表現理想，本月已錄150宗成交，其中有約2成單位，即30個造價逾千萬元。美聯物業營業經理林志堅指出，最新錄嘉悅2座低層F室，實用面積819平方呎，屬3房連套房間隔，最終以1,280萬元沽出，實用呎價15,629元。
原業主2015年以約970萬元購入單位，帳面升值32%。翻查去年10月份，同戶型單位造價1,338萬元，即最新成交價，低約4%。
其次，美聯物業營業經理王俊康指出，荔枝角曼克頓山3座高層B室，實用面積1,135平方呎，3房連套房間隔，望海景，最新以2,900萬元沽出，創同戶型樓價新高，更較去年5月同座同室中層戶，成交價2,750萬元，高出5%。
曼克頓山3房 2900萬新高
至於鰂魚涌南豐新邨3房樓價，亦創屋苑次高。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，屋苑12座高層A室，實用面積585平方呎，以950萬元沽出，實用呎價16,239元。原業主於2010年以384萬元入市，持貨9年轉手，帳面升值1.5倍。
撰文 : 文倩婷