2019-10-18
經濟日報
【本報訊】為紓緩公營房屋緊張，房委會就油塘碧雲道住宅地申請放寬高限，興建41層高綜合樓宇，較原先加高13層，提供864伙公營房屋，城規會今審議，規劃署不予反對料順利過關。
施政報告公布將加快釋出及增加公營房屋供應，房委會早前就油塘一幅碧雲道住宅地申請放寬高限，由主水平基準以上150米，放寬至185米，擬建1幢41層高綜合樓宇，較原先加高13層，供864個公營房屋單位及社福設施，預計2026至2028年間落成，可容納8,700人。規劃署認為，項目放寬高限可增加公營房屋的單位供應，對周邊景觀不構成重大負面影響，而擬建方案的水管連接、防火設施、停車位及社福設施要求均符合相關部門的要求，不予反對，預計可獲城規會批出。
英皇觀塘工廈 申建新式工廈
另外，政府重啟活化工廈措施2.0後，英皇國際（00163）就持有的觀塘鴻圖道82號工廈，申請放寬密度和高限重建成新式工廈，規劃署亦不反對。
位於觀塘鴻圖道82號新傳媒集團中心，現時為樓高約10層工廈，樓齡約49年，地盤面積約1.07萬平方呎，申請放寬地積比率由12倍增至2成至14.4倍發展，重建成一幢29層高新式工廈，涉及樓面約14.4萬平方呎。
規劃署認為，方案提交的交通評估、停車場設計及排污渠務連接工程建議，符合相關部門的要求，料獲批機會高。