2019-08-01
經濟日報
【本報訊】市區舊樓具重建價值，由前太古大班簡基富等收購的中環歐士大廈舊樓，與萬泰集團合作以3.35億元增購餘下地舖連商用部分，收購接近尾聲，估計將重建小型商廈。
土地註冊處資料顯示，中環荷李活道15至19號歐士大廈，兩地舖、閣樓及儲存室的商用部分以3.35億元易手。
收購近尾聲 料重建商廈
新買家為福凰有限公司，註冊董事包括前太古大班、創辦了tds的簡基富（Keith Kerr），以及近期新增董事鄭宇和周國材，兩人為萬泰集團相關人士。
資料所見，簡基富等在今年3月份以福凰有限公司名義就項目展開收購，當時公司註冊董事僅簡氏一人，先後斥資收購物業共19伙住宅以及1商用單位，涉約3.3億元。連同是次增購餘下商用部分，相信收購接近尾聲，共涉資約6.6億元，住宅部分收購呎價2.6萬至3.1萬元，媲美同區的新樓呎價。
項目鄰近中環半山自助扶手電梯，現為一幢5層高住宅和地舖樓面，樓齡超過52年，具有一定重建價值。地盤面積約2,419平方呎，若以最高15倍重建商廈發展，預計可建成樓面逾3.6萬平方呎小型商廈。