2019-06-18
星島日報
(星島日報報道)兩焦點盤連環出擊，並搶佔各路客源，其中，屯門御半山II期連日收票鎖客，消息指，該盤暫收逾1200票，超購10倍，入票以用家為主。至於元朗瑧頤則計畫日內提價加推，涉逾百伙，示範單位亦屢錄參觀人流。
新盤於本月頻推出，其中，新地旗下屯門御半山II期連日收票穩增，並以用家為主導；市場消息指，該盤目前累逾1200票，超額10倍，料短期內部署銷售。
項目昨日繼續開放位於九龍站商廈內的示範單位參觀，就現場所見，不時出現睇樓人流，並以一家大細的家庭客及用家為主，亦有部分情侶專程前往參觀，為日後共築愛巢作好準備；而展銷廳鄰近一帶不時有代理駐足撈客，把握機會推銷，同時講解目前最新資訊。
美聯高級營業經理周志偉表示，該盤入場價相當吸引，入票人士當中以屯門區為主佔七成，餘下為九龍及港島區客源。登記人士中有七成為用家，亦有投資者看好租金回報而入市，比例佔不足兩成。該盤將於今日公有最新部署。
該盤日前推出首批108伙，由250至531方呎，當中涉7伙開放式戶、60伙1房戶、36伙採2房間隔，以及5伙3房單位，價單定價由563.04萬至1041.34萬，價單呎價17013至23591元，發展商提供最高22%折扣優惠，折實價介乎439.17萬至812.24萬，折實呎價13270至18401元。
入場單位為2A座3樓J室，面積250方呎，屬開放式間隔，定價563.04萬、呎價22522元，扣除折扣優惠後，折實439.17萬，折實呎價17567元；呎價入場單位為2B座1樓G室，面積447方呎，2房間隔，折實呎價13270元、折實售價593.18萬。
項目提供四個不同付款計劃供買家選用，其中即供計畫折扣最多，可減售價6%，若連同7月31日或之前簽署臨約，可獲得「置業售價折扣」8%、「特別折扣」7%及會員折扣1%，即買家最高可享22%折扣優惠。項目預計關鍵日期為明年8月31日，樓花期約15個月。
新世界發展的元朗瑧頤，連日收票情況理想，新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，項目自開價以來連日收票情況理想，集團部署日內加推單位應市，預計涉及約100伙，料具提價空間。然而，目前客源當中有六成為元朗區客源，餘下為其他區份；而年齡層方面，不少為年輕人士，及家庭客，均表示有意認購細單位，由其1至2房戶，備受市場歡迎。另外，集團亦會視乎收票情況決定開售日期。
市場指，截至昨晚8時，暫收約400票，超額認購約3.5倍，料最快日內提價加推單位應市。
該盤昨日續開放位於荃灣商場內的示範單位參觀，就下午現場所見，不時有睇樓客前往參觀，當中以夫婦為主，氣氛不俗；而鄰近一帶不時有代理駐足撈客，把握每個推銷機會。市場消息指，項目截至昨晚8時， 暫收約400票，相對開售單位超額認購約3.5倍。
項目日前推出首批單位，涉及110伙，價單定價474.6萬至1161.1萬，同時發展商提供16%折扣優惠，折實價由398.6萬至975.3萬，折實呎價14781至17883元，折實平均呎價16266元。
該盤涉及約313伙，提供開放式至3房戶，另天台特色戶，主打1房細單位，佔全盤約46%，標準單位面積介乎約230至577方呎，當中開放式戶面積約230至239方呎，1房戶約290至325方呎，2房戶約391至437方呎，而3房約577方呎，平均面積約343方呎，同時備有18個車位。預計關鍵日期2021年3月。