2019-03-15
星島日報
(星島日報報道)市區新盤接連推售，爆發搶客大混戰。其中恒基紅磡新盤啟岸，暫收約300票，超額認購約1倍。
恒基營業（一）部總經理林達民認為，現時樓市屬轉角市，目前仍屬升市的起步階段。加上市場上對1房細單位需求大，集團因應市況而加推該類單位，以迎合市場需求。
對於鄰區有新盤推出，林達民認為，各新盤區份不同，難以比較，客觀而言，紅磡區整體樓價高於土瓜灣區約10%。另外，市建局首置盤昨公布抽籤結果，他認為，相信有逾2萬個登記未能選購單位，可見市場購買力充裕，集團對次輪銷售有信心。
林氏指，次輪銷售的148伙，折實售價500萬或以下佔約21伙，而折實售價600萬或以下單位則佔78伙，其中34伙為開放式單位，44伙為1房戶單位，料可照顧不同人士的需要。
市場消息指，截至昨晚8時，該盤暫收近300票，相對次輪銷售的單位，超額認購約1倍，當中不少為向隅客源。該盤日前已推出次輪銷售安排，將於下周二（19日）銷售148伙，並於下周一（18日）截票。
次輪銷售的單位，面積由192至425方呎，折實呎價約19861至26323元，售價約429.5萬至1118.7萬。當中入場單位為3樓B8室，面積196方呎，屬開放式間隔，折實售價約429.5萬，呎價約21916元；至於最貴的單位為30樓B8室，面積425方呎，屬2房戶，折實售價1118.72萬，呎價約26323元。