(星島日報報道)由於困擾本港的政治事件持續並惡化，阻礙市場氣氛，預期新盤將審慎登場，並採隨行就市策略，預計8月有多個大盤可按部就班推出，並以中小型單位為主，其中長沙灣愛海頌、青衣明翹匯，料短期獲批預售；至於南昌站匯璽III已上載樓書，可望下月應市。而在上周首輪銷售沽清的大埔白石角朗濤，則提速在周六推售逾百伙。
政治事件持續，對樓市氣氛帶來影響，雖然8月仍有多個新盤推出，但預期將採隨行就市策略，並審慎登場，而預計在8月推出的新盤，就涉逾4600伙，並以中小型單位為主，其中長實發展的長沙灣愛海頌，長實助理首席經理（營業）何家欣稱，目前正待批售樓紙。
項目提供876伙，約七成半單位為2房戶，餘下為3房戶型。2房戶由474方呎起，3房戶主要為750方呎，連套房或貯物房間隔。目前項目示範單位已備妥，將設於紅磡置富都會商場，惟預售樓花同意書尚未批出，望最快在下月推售及隨即公布銷售細節。
佳明發展的青衣明翹匯，該公司營業及市務總監顏景鳳稱，項目正待批預售，同時亦認為，政治事件只屬短期影響，而樓盤主打中小型單位，只要開價貼市，加上同區已累積一定購買力，預期仍有不少買家追捧。
樓盤提供776伙，標準單位涵蓋1至4房、並主打1至2房戶，佔項目總數約70%，其中1房299至313方呎，2房410至438方呎，3房566至807方呎，4房約808方呎，另外平台或花園單位約278至808方呎，頂層複式戶約1829至2728方呎。
新地發展的南昌站匯璽III，目前已上載樓書，可望下月發售，共提供1172伙，面積267至2171方呎，除提供3幢住宅外，亦備有2幢低座物業，預計關鍵日期為2020年7月10日。
億京發展荃灣映日灣亦已上載樓書，該盤由3座住宅及1座商業大廈組成，住宅部分各樓高31層，提供840伙，面積最細217方呎，為荃灣新盤中面積最細單位，最大為2022方呎，由開放式至5房，預計關鍵日期2020年4月15日。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，由於政治事件，對市場氣氛必然帶動影響，預期發展商推售心態將轉趨審慎，甚至減慢推盤步伐，但相信發展商並不會低價推售，寧願待看清社會局勢後，再作銷售。
此外，即使面對遊行示威的可能，但售樓處設於旺角的大埔白石角新盤朗濤，發展商鷹君仍安排在周六進行第二輪銷售。於昨晚近9時發展商公布新一份銷售安排，將於本周六（3日）以公開發售方式發售124伙；另外，亦以招標方式發售24伙，招標期由8月12日至23日。
該盤日前加推3號價單，涉及114伙，面積由357至1233方呎，屬1房至3房戶型，折實價由583.7萬至2327.8萬，呎價由12750至18879元，折實平均呎價15773元，屬提價加推，對比2號價單折實平均呎價14387元，高出約9.6%。
同時亦更新價單，把其中12伙提價，當中包括7B座12樓G室，面積547方呎，原先定價988.4萬，目前加價至1017.6萬，呎價亦增至18603元，升幅達3%。此外，該盤亦再作收票，除向隅客的復活票外，目前亦接獲約40張全新入票。