2019-03-15
經濟日報
市區爆發新盤戰，紅磡啟岸下周二（19日）售148伙，暫收近350票，超額逾1倍；馬頭角瑧尚日前公布首批80伙後，首日收逾150票，超額近倍，最快下周開售。
恒地（00012）紅磡啟岸暫已推出394伙，佔全盤逾7成，下周二次輪發售148伙，市場消息指暫收近350票，超額逾1倍。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，雖然鄰區新盤開價，但由於區份不盡相同，紅磡樓價普通較馬頭角貴約1成，故各有各做，不擔心有競爭。又指市建局港人首置先導項目煥然懿居進行抽籤後，將有一定數量向隅客流入私人住宅市場。
瑧尚最快下周開售
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑，首輪中該行有約2至3成買家為收租客，而九龍區新盤平均呎租可達40元以上，預計今次亦能吸引不少投資者入市。
而日前推出80伙價單的新世界（00017）馬頭角瑧尚，以貼市價吸引不少上車客入市，發展商指首日暫收逾150票，已錄超額近倍，料短期內公布銷售安排，最快下周開售。
項目首批折實售價461.5萬至786.6萬元，折實呎價15,549至20,378元，全數1房戶折實600萬元以下。同系清水灣傲瀧再錄成交，花園特色戶11座地下D室，實用面積1,710平方呎，成交價3,693.6萬元，呎價21,600元。
富豪•山峯發樓書
百利保（00617）及富豪（00078）旗下的沙田富豪•山峯，昨日已上載樓書至一手住宅物業銷售網，面積由1,575至4,960平方呎。
昨日不少餘貨新盤均錄得成交，整體一手錄得超過30宗成交，當中以南豐將軍澳LP6單日沽出6伙最多，該盤最近成交持續暢旺。中信泰富旗下豪宅何文田KADOORIA嘉道理道111號1樓單位，以6,080萬元售出，面積1,517平方呎，呎價4萬元。
撰文 : 談泳儀