2019-10-17
經濟日報
兩大市區新盤今日共開賣453伙，其中長沙灣愛海頌昨截收逾1,600票，較今推售218伙，超額認購約6.3倍；而西南九龍匯璽III則推售235伙。
長實（01113）助理首席經理（營業）何家欣指，對銷情相當有信心，當中8成客對2房感興趣，尤其海景單位，故未來加推海景優質戶具加價空間，並認為施政報告消息利好樓市，可重啟換樓鏈，釋放二手購買力。另匯璽III開售235伙，其中178伙作公開發售。
屯門恆大•珺瓏灣 今開價
恒大（03333）旗下屯門恆大•珺瓏灣今公布首張價單，料先推第1期754伙，首張價單不少於151伙，有機會下周正式發售。據悉發展商針對上車客，預留指定數目單位予新居屋申請者優先認購。
另外，油塘海傲灣累售577伙，套現約35億元，尚有69伙餘貨，擬保留30伙作長線收租用。九建（00034）市務及銷售部總經理楊聰永表示，出租單位亦可暫緩空置稅壓力，加上餘貨屬高層優質戶，料呎租或突破75至80元。他認為施政報告有助年輕人上車，令樓市健康發展，而公司亦會觀察市場，再考慮會否取消「呼吸PLAN」（審查寬鬆的高成數按揭）。
沙田薈蕎引入首3年1厘低息按揭計劃，最多可借樓價70%一按，首3年以財務機構最優惠利率減4.5厘計（現時利率5.5厘），即1厘，其後以最優惠利率計。首3年只繳付利息，其後則須照常連本帶息供款。
另一方面，新盤市場昨日錄約21宗成交，啟德尚•珒佔8伙，而沙田雲端售出APEX 2座3樓A室，成交價1,880萬，而西貢逸瓏海滙則以1,264.71萬售出2座8樓A室連天台戶。