2019-10-16
經濟日報
【本報訊】新一份施政報告將集中房屋政策，智庫「土地監察」認為要以「大小通吃」形式解決房屋供應問題，建議港府應改劃100公頃「鄉村發展地帶」土地，興建公屋供30萬人居住。
新一份施政部分，土地監察指，政府曾公布有超過900公頃的「鄉村式發展用地」，留作興建小型屋宇。他們認為，如政府從中撥出一成、即100公頃土地，改劃為住宅用途，並以以4倍地積比率發展、即約400萬平方米可建樓面面積，如用作公屋發展，相信可供約30萬人入住。
土地監察也建議，政府應加大力度，及加強運用《收回土地條例》，收回發展商土地以作公共用途；並收回餘下的粉嶺高球場部分土地發展公屋。
石崗機場減航道 寬高度限制
另外，土地監察亦促港府向中央建議，重新規劃本港的軍事用地。以石崗機場為例，現時因航道問題，令周邊建築物高度受限制，只能建約17層至30層高，該區約2,600多公頃土地都受影響。他們指，該機場有5個主要進出口航道有優化空間，如只使用某些進出口，可令附近部分土地「解禁」，提升高度限制，以釋放土地。