2019-07-30
經濟日報
受社會爭議持續影響，7月份一、二手樓市交投量急速回落，但無損地產代理搶舖的決心。據悉，將軍澳日出康城商場舖位，以呎租逾1,600元租予大型地產代理，成為全港呎租最貴代理舖。
據了解，日出康城商場「康城」，佔地48萬平方呎，預計明年下半年才正式開幕。大業主早前推出3個位於3樓的舖位，予地產代理投標競逐。
美聯近100萬租「康城」舖
其中，面積約597平方呎的337A舖，由美聯物業以接近100萬元承租，呎租超過1,600元，以呎租計屬全港最貴地產代理舖面。
而另外兩個相連舖面積共970平方呎，則由中原地產投得，有指兩舖合共月租逾140萬元，成為全港最貴租金代理分店。
代理指，日出康城有超過2萬伙，市場潛力龐大，故吸引兩大地產代理以天價競爭。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，該行的擴充計劃暫時沒有改變，下半年集團會新增20間分行。優質舖點仍會續租，例如火炭御龍山商場分店，2年前以80萬元承租，日前以約88萬續租，租金加幅約1成。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦指出，該行上半年業績24.5億元，暫時對後市仍樂觀，租舖步伐並沒有改變，優質龍頭舖點也會高價競逐。例如沙田第一城商場地下28及29號舖，面積約1,000平方呎，剛由競爭對手中成功搶租，月租比舊租貴。
中原70萬 搶租一城商場舖
據悉，該舖兩年前由美聯以60萬元搶租，有指中原是次以約70萬成功搶回租用權。而美聯物業則以約60萬元，承租沙田第一城商場地下85、86號舖，租金同樣有所上升。