2019-07-30
經濟日報
【本報訊】恒地（00012）旗下何文田加多利軒，入伙至今不足半年，租務市場成交活躍，其中一個開放式單位以呎租78元租出，創何文田區呎租新高紀錄。
據代理統計所得，位於何文田勝利道的加多利軒，入伙至今累積租出逾60個單位，其中一個接近20樓的高層J室，實用面積179平方呎，屬於開放式間隔，業主叫價1.5萬元招租，議價後以1.4萬元租出，呎租78.2元，屬區內呎新高紀錄。
業主於2016年以約409萬元購入，租金回報逾4厘。
冠熹苑低層 呎租高見51元
美聯物業區域營業董事鍾坤文指出，何文田區迷你單位供應不多，故租金升幅明顯。以加多利軒為例，開放式單位上月約1.3萬元有交易，現時升至1.4萬元。
另一方面，同區冠熹苑低層10室，實用面積約213平方呎，剛以月租1.08萬元租出，呎租51元，直逼同區入伙新盤呎租水平。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城雙號座頂層連天台戶，實用面積304平方呎，2房間隔，獲租客以月租1.5萬元承租，實用面積呎租約49元。業主於2012年購入上址，當時作價250萬元，現可享租金回報高達7.2厘。