2019-07-30
經濟日報
【本報訊】市區迷你戶呎價動輒逾2萬元，其中筲箕灣海灣華庭連天台戶，以呎價2.1萬元沽出，創項目新高。
279呎連天台戶 595萬易手
據EPRC經濟地產庫資料顯示，海灣華庭頂層連天台單位，面積279平方呎，兩房間隔，日前以595萬元沽，呎價21,326元破頂。原業主2017年8月以480萬元購入單位，持貨接近2年，帳面升值115萬元，升幅24%。由於持貨未夠3年，交易需付樓價1成額外印花稅，扣稅後帳面仍獲利55.5萬元。
環海•東岸開放式 呎售2.2萬
此外，紅磡環海•東岸開放式單位，呎價高見逾2.2萬元。有指項目1B座高層H室，實用面積197平方呎，成交價445.5萬元，呎價22,614元。原業主2015年以380.4萬元購入單位，持貨4年易手，帳面獲利65.1萬元，升值17%。
至於西營盤AVA 128開放式單位，二手呎價近2.7萬元。
單位為中層B室，實用面積178平方呎，原業主2014年以413.7萬元購入單位，最近以480萬元易手，帳面獲利66.3萬元，升值16%。