2019-03-14
明報
【明報專訊】正當新世界（0017）與市建局發展的土瓜灣瑧尚開價之際，鄰區恒地（0012）紅磡啟岸昨日公布最新銷售安排，項目下周二（3月19日）將進行次輪銷售，涉148伙，今批單位實用面積192至425方呎，折實價429.5萬至1118.7萬元，實呎19,861至26,323元；據悉，項目兩日累收逾250票。
AVA228 129呎平台戶
實呎2.26萬
另外，發展商加快推售新盤，宏安地產（1243）旗下油塘曦臺，今日公布首張價單。發展商昨日已上載樓書及首度開放示範單位予傳媒參觀，包括實用面積494方呎兩房、實用面積715方呎的三房連裝修及交樓標準示範單位。
形容為「市區龍牀盤」、由資深投資者盧華家族發展的深水埗AVA228，昨日以招標形式推售3伙，當中包括料屬細絕現時市區一手新盤的實用面積129方呎連平台戶。市場消息稱，項目2樓D室，實用面積129方呎連28方呎平台，成交價256.8萬元，實呎19,907元；2樓E室，實用面積129方呎連28方呎平台，成交價291.8萬元，實呎22,620元；另2樓F室，實用面積134方呎連18方呎平台，成交價319.5萬元，實呎23,843元，惟成交價最終以成交紀錄冊作準。
可留意的是，上述2樓D、E室早前曾上載價單，惟該價單因不符合一手住宅新例的規定而下架，據該價單顯示，該兩伙折實價256.96萬元，折實實呎1.99萬元。