2019-10-16
經濟日報
12項目逾3,700伙趕施政報告後推，元朗錦田北山水盈及青衣明翹匯昨齊上載樓書，連同屯門恆大•珺瓏灣1期，將爆發新界新盤戰；而九龍2大項目愛海頌及匯璽Ⅲ，率先明天對壘。
3全新項目齊推 新界爆新盤戰
全新項目集中新界區，至少3個全新項目同期推，將爆發新界新盤戰。
青衣明翹匯昨日上載樓書，提供776伙，由兩座32層住宅組成，項目面積由278至2,728平方呎，間隔由1房至4房單位。項目為區內近15年內首個全新項目，其中最細的1房面積278平方呎，為區內最細單位，而頂層複式戶2,728平方呎，則為區內面積最大單位。
而路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，亦於昨日上載售樓說明書，項目設有331伙，包括302個分層住宅單位及29座洋房。分層單位面積由300至1,012平方呎，間隔由開放式至3房戶；而洋房面積由2,101至3,889平方呎，預計落成日期為2021年3月31日，即樓花期約17個月。
恒大旗下屯門項目恆大•珺瓏灣，亦積極部署本月推出，市場消息指，項目將於明日（17日）公布項目首張價單，周五開放示範單位予公眾參觀，料將先推出項目1期754伙，以此計算，首張價單將推不少於151伙。
愛海頌暫收逾1300票 超額5倍
而明天率先上演九龍新盤戰，長實（01113）長沙灣愛海頌將於明日首輪推售218伙，市場消息指項目暫收逾1,300票，較推出的218伙超額約5倍，項目將於今日截收意向登記。長江實業助理首席經理（營業）何家欣指，愛海頌家庭認購組合佔整體約15%，最快周末前加推，當中不少為3、5座的高層海景單位及雙邊景觀的優質單位，故有提價空間。
經絡按揭轉介為愛海頌買家提供「大額八成震撼按揭」計劃，按揭成數高達8成，全期息率低至P減2.5%（P為5.375%），現金回贈高達0.5%，年期最長可至25年，適用於折實樓價3,000萬元以下的單位；中原按揭亦推出相近的計劃。
明日亦有新地（00016）西南九龍匯璽III以價單形式推售178伙，並於同日推出57伙招標，項目早前已售出約680伙，尚餘約492伙可售，項目亦於今天截收登記。
豪宅項目何文田傲玟則於周六（19日）起以招標形式推出81伙，當中包括1個連平台、天台及泳池複式單位，及80個標準單位。
作者：梁可昕、何芷珊