2019-07-30
星島日報
(星島日報報道)不少發展商積極部署新一輪銷售，其中，佳明集團發展的青衣細山路項目昨命名為明翹匯，涉及776伙，主打1至2房戶，料最快下月底獲批預售後隨即部署銷售，定價參考區內外新盤價。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，該盤屬青衣區15年來首個大型新盤，集團將打造地標式建築，目前仍待批預售，料最快下月底獲批，並隨即部署銷售。
定價方面，顏景鳳指，將參考區內外新盤，目前區內20年樓齡樓盤平均呎價約1.9萬，而40年樓齡呎價約1.6萬，集團亦會參考，認為屆時開價將合理，料會吸引家庭客及投資者。由於區內多年未有新盤供應，累積一定購買力，加上近期其他新盤銷情亦理想，再者未來有機會減息，指開價合理銷情相信市場有需求，亦認為「供樓有機會平過交租」。
對於後市發展，認為目前政治事件屬短暫性，且本港住屋需求大，尤其中小型單位，料下半年樓價平穩發展，集團亦會採貨如輪轉策略推盤，以助市民置業。
另外，示範單位、樓書及各方面亦準備得八八九九。
樓盤提供776伙，標準單位涵蓋1至4房、並主打1至2房戶，佔項目總數約70%，其中1房面積299至313方呎，2房410至438方呎，3房566至807方呎，4房約808方呎，另外平台或花園單位約278至808方呎，頂層複式戶約1829至2728方呎。