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十一月 1, 2024 星期五 天色良好 23° 61% 紅色火災危險警告

尚珩洋房1.4億成交雙破頂

(星島日報報道)市場氣氛回隱,買家入市態度積極,一手交投亦更見活躍,豪宅及中小型單位均錄承接,更現大額高價成交,香港興業等發展沙田尚珩,現以1.4億售出花園洋房,呎價達3.95萬,同創項目新高。   香港興業與南豐合作發展的沙田九肚尚珩,昨日以招標形式售出1伙花園洋房,為項目2號洋房,樓高3層,面積3587方呎,屬5房4套房間隔,另設1346方呎私人花園、私人游泳池、91方呎平台及826方呎私人天台,以逾1.416億成交,呎價達39500元,兩者均創項目新高。   該公司銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,項目共涉及61伙,截至迄今為止,以招標形式售出共45伙,總成交金額逾26.57億,連同早前售出的38個車位,總成交金額逾28.01億。   長實與帝國集團合作發展的何文田君柏,昨重售撻定單位,為7座低層A室,面積1668方呎,成交記錄冊資料顯示,最新以4810萬售出,呎價28837元,較去年5月造價4290.6萬,上升12%。據悉,該單位買家於今年1月撻訂,遭發展商沒收10%訂金,即約429.06萬,項目至今經過逾2年銷售,全盤共228伙已沽清。   惟同系荃灣海之戀.愛炫美昨再現撻訂個案,為3A座高層B室,去年3月以2675.8萬售出,惟新近錄終止交易,買家撻訂離場,以已付15%訂金計算,料損失約401.37萬。   現樓項目亦錄成交,嘉里何文田皓畋昨售出2伙,涉及金額7180萬,成交記錄冊顯示,其中第6座低層G室,面積625方呎,以1880萬沽售,呎價30080元;另外第7座低層B室,亦以5300萬售出。   此外,億京發展的大埔白石角海日灣昨亦招標售出5伙,據成交記錄冊顯示,包括COURT C第1座低層B室,面積504方呎,以963萬成交,呎價19107元。