2014-06-12
星島日報
(星島日報報道)二手低價盤源減少，低價盤成市場追價吸納對象，新錄得多宗大屋苑放盤後即短期內易手個案，部分低市價盤更連錄多組準買家出價，令議價幅度較前逐漸收窄。
港置區域經理陳偉宗表示，九龍灣德福花園P座中層四室沽出，該業主放盤兩小時內即獲三組客先後睇樓，業主原開價四百八十萬元，後議價減二十萬元，議幅約百分之四，以四百六十萬元沽出，單位面積五百一十七方呎，呎價約八千八百九十七元，較市價低約百分之八。
利嘉閣分行經理黃凱達指，鰂魚涌南豐新邨十二座高層G室，放盤數日即獲近十組客爭購，並於昨錄得成交，該單位面積三百九十一方呎，業主略減價十萬元後，以四百八十五萬元成交，呎價約一萬二千四百零四元。
美聯助理區域經理黎燦強表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居錄一宗低市價成交，單位為麗湖居為6座高層H室，面積五百四十九方呎，業主原開價三百三十五萬元，議價減十萬沽，以三百二十五萬元易手，呎價約五千九百二十元，較市價低約百分之二。
利嘉閣分行經理梁灝仁表示，屯門凱德花園二座中層G室，面積三百二十五方呎，原業主於月初開價二百二十五萬元，調低售價十萬元後即獲三組客搶購，以二百一十五萬元成交，呎價約六千六百一十五元，較市價低約半成。
另外，黃大仙現崇山再錄蝕讓成交，中原分行經理李錦輝表示，涉及單位為五A座低層D室，面積五百六十七方呎，以六百六十八萬元沽出，呎價約一萬一千七百八十一元。據悉，原業主於一一年以七百二十九萬二千元購入上址，轉手蝕讓六十一萬二千元。
火炭駿景園亦錄得蝕讓成交，中原副區域聯席董事余志偉表示，涉及五座低層A室，面積六百七十六方呎，以七百二十萬元成交，呎價約一萬零六百五十一元。
中原分行經理雷澤麟表示，深水埗喜雅錄首宗二手成交，涉及二座低層C室，面積四百五十八方呎，以五百零八萬元成交，呎價約一萬一千零九十二元。
業主轉手獲利一百零一萬七千元，升值逾兩成半
2014-06-12