2019-03-13
明報
【明報專訊】零售市道轉佳，市場再錄商舖大額租賃成交。市場消息指，尖沙嘴彌敦道96號美敦大廈地下A及B號舖連1樓，最新以月租約134萬元獲承接，地舖面積為1760方呎，1樓3600方呎，合共5360平方呎，折合呎租250元。
東亞銀行去年起不續租
土地註冊處資料顯示，上述商舖早於2002年起，由東亞銀行（0023）開始承租，當時租金46.8萬元，並續租多年。據悉，東亞銀行於同區iSQUARE亦設分店，故去年4月底完約後，棄租該舖，而商舖丟空接近1年，至今始獲承租。
另沙田石門京瑞廣場兩個逾千呎商舖接連獲食肆承租。中原工商部分區營業董事葉宇政表示，京瑞廣場1期1樓136號商舖，獲車仔麵店以每月約8.4萬元租用，以面積約1330方呎計，平均呎租約63元。
業主於去年中以約2900萬餘元購入舖位，租金回報約3.5厘。葉續指，由億京持有位於京瑞廣場1期地下G30A號舖，近日亦獲日本餐廳以12.8萬元承租，該商舖面積1509方呎，平均呎租近85元。
此外，中原（工商舖）工商部高級分區營業董事陳錦倫表示，觀塘One Harbour Square 21樓全層正招租，面積約18,972方呎，意向呎租約27元，月租逾51萬元。