2019-06-14
明報
【明報專訊】民生商舖受追捧，土地註冊處資料顯示，灣仔春園街32號榮利樓地下2至6號商舖，連租約於今年3月以2.328億元易手，商舖面積約3500方呎，折合呎價6.65萬元。據悉上述商舖有多個租客，包括食肆、服裝店等，月租約45萬元，以成交價計算，新買家享租金回報約2.3厘。
新買家為百達集團有限公司，公司董事為梁家馨，梁一直協助新世界（0017）收購舊樓，如尖沙嘴漢口大廈，預料上述商舖買家為新世界或相關人士。
創紀之城3期兩層2.28億放售
另外，中原（工商舖）寫字樓部分區營業董事朱子豐表示，觀塘創紀之城3期最高兩層、即25及26樓全層放售，每層面積約8140方呎，總面積約16,280方呎，意向呎價約1.4萬元，意向價約2.28億元。物業其中一層以連租約形式出售，另一層則已交吉，該層備有寫字樓裝修。
此外，銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心地下3及5號舖，由卓悅控股（0653）於2015年起以月租約160萬元承租，據悉租約期至今年11月，市場消息指，近日英皇（0163）已就上址重新招租，意向租金約168萬元，租金較2015年租約輕微調高8萬元或5%，以商舖面積3068方呎計，呎租548元，即意味卓悅或要離場。
卓悅：擬續租羅素街舖
不過，卓悅回應本報指，仍在考慮是否續租上址。