2019-10-15
經濟日報
多個全新盤加快部署，計劃施政報告後推售，4盤涉及逾2,800伙，屯門恆大•珺瓏灣及青衣明翹匯短期開價加入新盤戰，何文田傲玟首推81伙本周六（19日）招標。
佳明集團（01271）旗下青衣明翹匯已獲批預售樓花同意書，擬周內上載樓書，最快下周開價以貼市價推盤。
貼市價推 助市民上車
佳明集團營業及市務總監顏景鳳指，明翹匯最快本周上載樓書，下周開放示範單位及開價，首批不少於156伙，以細單位為主，定價參考同區成交價及近期新盤價錢，預告會貼市價推出，或會推出特別優惠，希望可幫助小市民上車，最快月底或下月初開售。
明翹匯全盤涉776伙，標準單位戶型由1房至4房，1房及2房共佔7成，1房實用面積由299至313平方呎，2房面積由410至438平方呎；至於3房及4房共佔25%，所有3房單位均為套房，大3房及4房除了套房亦會連儲物室連廁，3房面積由566至807平方呎，4房面積808平方呎。特色單位方面，平台或花園特色戶面積278至808平方呎，頂層複式單位面積1,829至2,728平方呎。
顏指現時住宅需求多於供應，料施政報告房屋政策以正面消息為主。對於本港示威活動，她認為對樓市不是長線影響，政府會懂得處理社會運動；另中美貿易戰局勢放緩屬正面，綜合各項利好消息，估計下半年樓市平穩發展。
屯門恆大•珺瓏灣計劃於本周內公布最新部署，周內公布首張價單，料先推出第1期單位，最快有機會下周發售，恒大（03333）回應查詢指會盡快公布項目詳情。第1期由2座住宅大樓及22幢洋房組成，提供754伙，以此計算，首張價單將推不少於151伙。
傲玟上載銷售安排 推81伙
由高銀集團（00530）主席私人持有的何文田豪宅項目傲玟昨日上載銷售安排，推出81伙，於周六（19日）起至11月30日以招標形式推售。項目採每日截標形式，招標時間由中午12時至晚上6時。
兩盤將於本周四（17日）齊推。長實助理首席經理（營業）何家欣指，長沙灣愛海頌睇樓客以九龍區及新界區換樓客及分支家庭為主，並透露首輪銷售後很大機會提價加推，包括高層海景優質單位，將連同已開價未推出發售50伙單位作次輪銷售。愛海頌本周四首輪推出218伙，市場消息指截至昨天累收約1,100票，較首推218伙，超額認購約4倍，明日下午3時截收登記。至於新地（00016）昨繼續收票，將於周四推售235伙。
作者：何芷珊、梁子謙