(星島日報報道)近年大圍區有不少新盤落成及入伙，由遠東發展大圍珀玥新近入伙，提供118伙，主打1房細單位，面積由201方呎起。綜合市場消息指，該盤目前平均呎租60元，入場單位月租約15000元，租金回報率約為3厘。
美聯營業經理陳健安表示，現時有不少單位推出市場放租，目前平均呎租約60元，入場單位月租15000元，為中層C室，面積201方呎，屬1房戶，坐向西南方，享市區景，呎租約74.6元。
陳健安指，有不少業主收樓後即推出放租，如中層A室，面積251方呎的1房單位，現以16000元放租，坐向北方，享山景，呎租約63.7元。另外，中層D室則以18000元放租，面積268方呎，為1房間隔，坐向西南方，享市區景，呎租約67.1元。
他指，區內新樓向來受租客歡迎，自屋苑入伙以來，接獲不少租客查詢，亦有外區人士親自前往了解屋苑周遭配套。當中以細單位最受歡迎。
中原經理許秋偉表示，屋苑新近入伙，目前接獲逾20個放租盤，包括低層B室，面積227方呎，坐向西北方，享市區景，叫租15000元，呎租約66元。
新近放租單位方面，許秋偉續指，如中層A室，目前以16000元待租，面積251方呎，屬1房單位，坐向正北方，呎租約63.7元。據了解，業主於551萬購入，若以將單位租出，料可享約3.4厘租金回報。
而中層D室，面積268方呎的1房戶，以16000元放租，坐向西南方，享山景，呎租約59.7元。據悉，業主於18年7月以596萬購入單位，如以該價錢租出單位，料可享約3.2厘租金回報。
另外，低層G室的1房單位，面積296方呎，坐向東北方，享市區景，現以19000元放租，呎租約64.1元。據了解，業主於去年7月以604萬購入單位，成功租出單位則可享約3.7厘租金回報。
許氏透露，目前屋苑仍處於收樓階段，料部分業主於驗收單位後，會將單位推出市場招租，預計放租盤會陸續增加。