2019-07-27
東方日報
●北角和富中心錄本月首宗成交，中原林龍南透露，屋苑12A座低層A室，實用面積840方呎，以三房包括套房間隔。原叫價1,390萬元，因較市值1,600萬元低，故放盤一周即錄獲多組買家出價，最終以1,528萬元易手，呎價18,190元，單位九七年至今升值1.18倍。
●祥益胡志偉稱，屯門公屋良景邨良偉樓中層21室，實用面積485方呎，七月時叫價260萬元放售，減價後獲綠表人士於未補價第二市場以256萬元承接，呎價約5,278元。與上星期面積相若單位成交相比，呎價回落約3.4%。
●中原陳輝麟表示，青衣灝景灣2座高層H室，實用面積826方呎，以三房包括套房及連儲物房間隔。上址原叫價1,500萬元放售，但業主見近期市況淡靜，買賣盤乏人問津，決定改為放租，以3.1萬元租出，呎租37.5元。
●港鐵南港島線通車之後，大大改善鴨脷洲的交通狀況，發展商亦於區內物色具有重建價值的舊樓。樓齡逾五十年的山明街新明大樓，近期錄得6宗買賣，每宗成交價介乎約699.4萬至1,007.5萬元，涉及逾5,000萬元，料為收購個案。
●新界區舖市錄大額買賣。據土地及公司註冊處資料，上水新豐路87號及符興街49號地舖連閣樓，合共以1.55億元沽出，新買家公司董事為謝少海。謝氏與龍豐藥房老闆同名。據了解，該舖位面積約5,500方呎，是次成交呎價約2.8萬元。
●城市規劃委員會續收到工廈放寬密度重建申請，葵涌葵榮路20至24號華昌工業大廈，提出將地積比率增加兩成至11.4倍，以重建1幢21層高新式工廈，總樓面約19.4萬方呎。而觀塘勵業街7號萬順工業大廈申請將地積比率增至14.4倍，計劃重建為32層高商廈，總樓面約15.9萬方呎。