2014-06-12
經濟日報
【本報訊】自由行旅客消費放緩，大鴻輝集團認為，商舖租金漸見頂，年內或會出現調整。
訪港內地旅客數量及消費金額數字升幅放緩，鐘錶珠寶消費更出現下跌。持有多組核心區舖位的大鴻輝集團主席梁紹鴻認為，近來高級品牌查詢租舖情況的確減少，相信零售商生意略為下跌，按此走勢，核心區舖位租金亦漸見頂，年內可能略為調整。
梁紹鴻認為，今年續租的舖位，因租約為期3年，較前租金肯定有升幅，但若與去年市場租金比較，或會略為下調。
集團專注酒店業務
梁紹鴻指，集團現時專注於酒店業務，旗下首幢酒店灣仔英迪格酒店，開業逾1年，現時出租率達85%，主打商務旅客，另旗下旺角登打士街酒店，將於明年初開業，主打自由行旅客。此外，未來尚有上環干諾道西、鰂魚涌金山樓等，連同持有北角Shama服務式住宅等，集團旗下酒店房間數目達1,000間。
另外，他近期購入三湘九龍灣貨運中心低層全層，面積超過6.9萬平方呎，連9個專用的卸貨區，他未有透露成交價，市場估計約2.3億元，呎價約3,300元。他表示購入物業作長線收租。