2014-06-12
經濟日報
由商場改裝成商務中心的深水埗SoHo WEST，前日短短1小時內沽出80個單位，有投資者即場以確認人身份摸賺2成，持貨1日獲利20萬元離場。
位於青山道76至82號的SoHo WEST商務中心，共提供80個建築面積約100至300平方呎（實用率50%）單位，售價約30餘萬元起，大業主又提供兩年租金回報保證及送釐印費，故吸引不少投資者搶購。
80伙1小時沽清 套1.5億
據悉，80個單位1小時內沽清，套現約1.5億元。市場有近20個單位即時以確認身份放摸，暫時市場僅錄得1宗成功個案。
消息指，1樓一個180平方呎的單位，投資者以約100萬元購入，即晚以120萬元放盤，昨日獲買家承接，雙方簽訂臨時合約，待律師樓批閱後便可正式完成交易。
由於項目超額認購逾4倍，故市場估計短時間仍將浮現更多摸貨個案。據悉，市場有近20個放盤，一般要求獲利10萬至30萬元不等。例如1樓一個接近100號的雙號舖，投資者約99萬元購入，即時提價30萬元，以130萬元放盤，加價幅度逾30%。
屬商舖契 半年成交期
有地產代理指出，雖然投資者把項目打造成商務中心，又提供裝修、獨立冷氣及秘書服務等，但是項目屬於商舖契，用途相對靈活，故吸引不少住宅投資客入市。由於大業主送釐印費及律師費，免除投資者一切雜項支出，而且成交期至今年年底，給予投資者半年時間炒賣，故預期摸貨個案陸續有來。
撰文:黎煥成