2014-06-12
經濟日報
【本報訊】政府申放寬粉嶺及馬鞍山耀沙路地積比兩成，雖然遇到區內居民大力反對，但仍獲規劃署「開綠燈」，認為有助於增加供應，發展密度亦屬可接受程度，料將於明日城規會通過。
馬鞍山地提供550伙
白石耀沙路地皮佔地約25.3萬方呎，現為「綜合發展區⑵」用途，已納入今年度賣地計劃內，原本可建樓面約32.3萬平方呎，政府早前增約20%至38.75萬平方呎，提供550伙。
規劃署指，用地位於白石陸岬的東南面，南面耀沙路「綜合發展區⑴」（即迎海）地積比率介乎3至3.63倍，而港鐵落禾沙站上蓋的銀湖•天峰地積比亦有5倍，相對現時耀沙路用地增加兩成總樓面後，地積比不過由1.28倍增至1.53倍，認為發展密度可以接受，因此不反對該申請。
至於另一幅賣地表內用地粉嶺聯和墟用地，同樣申請放寬兩成可建樓面，規劃署認為，符合施政報告內適度放寬發展密度兩成的政策，亦能滿足短期的房屋需求，故此不反對該申請。
該粉嶺用地放寬後可建樓面約13.31萬平方呎，以每伙平均約538平方呎計，可以提供247伙。