2019-06-13
經濟日報
【本報訊】暑期旺季效應帶動，市區迷你單位租金跟隨大市走俏。銅鑼灣樂聲大廈B座高層兩房單位，實用面積390平方呎，業主分間成3個套房出租，其中最細房間僅80平方呎，剛以月租8,200元租出，呎租逾102元，媲美半山豪宅呎租水平。
樂聲大廈80呎房 月租8200
據了解，業主早年以約105萬元購入單位，3間套房全部租出，每月租金共達2.78萬元，租金回報逾30厘。不過，同類單位現時市值約788萬元，故市值租金仍達4.2厘。
環海•東岸高層 呎租62
其次，灣仔駱克道麗麗大廈中層F室，實用面積395平方呎，業主分間成3個套房出租，其中一個大房面積約130平方呎，以月租約1.05萬元租出，呎租約81元。
至於九龍區方面，紅磡環海•東岸1A座高層L室，實用面積194平方呎，屬於開放式間隔，剛以月租1.2萬元租出，呎租約62元。
業主2015年以381萬元購入，租金回報約3.8厘。