【本報訊】南港島線通車後，刺激鴨脷洲物業身價，帶動區內重建收購活動，其中山明街新明大樓6個單位獲收購，涉及金額逾5,000萬元，呎價接近1.8萬元。
呎價近1.8萬 買家曾代表新世界
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，新明大樓6伙獲威得勝有限公司購入，成交價由699.4萬元至1,007.5萬不等，合共約5,037萬元，呎價由1.79萬元至1.8萬元。而同地段舊樓海德樓，新造成交呎價1.4萬元，即收購價高市價近3成。
至於同區新樓倚南，樓齡約3年，新近二手呎價約2.38萬元。
新明大樓物業樓齡53年，涉及42伙，樓高7層。物業位於單邊位置，料重建後可望海景。資料顯示，新買家公司董事包括鄭慧儀（CHENG, WAI YEE CONNIE），同名人士曾出現於新世界發展附屬公司董事名單。
至於鰂魚涌多寶樓新增20伙收購個案，成交價由355.3萬元至798萬元不等，涉及金額1.48億元，料財團至今已經收購逾90伙，佔物業200伙近一半。市場估計，有機會背後收購財團，包括區內大地主太古地產（01972）進行。