2019-03-12
經濟日報
受農曆新年因素影響，上月份連辣招稅成交個案大減，當中買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，BSD）錄94宗，按月跌近一半，創3年新低；而住宅雙倍印花稅亦大跌6成，創紀錄新低。
根據稅務局數據顯示，2月份錄得94宗BSD成交，相較1月份的182宗，按月減少48%，屬於2016年2月錄得62宗後、近3年單月新低。
BSD錄94宗 涉2.1億稅
由於傳統上，農曆新年很多時候均在2月份，新盤、二手交投均有所減少，故此BSD成交宗數亦有所減少，以過去4年為例，2月份的BSD宗數均低於1月份的BSD宗數，減幅介乎18%至44%不等。
以涉及的BSD稅金額計算，2月份則錄得約2.1億元，更按月減少58%，則是2016年1月份後新低。在上月錄得的BSD成交以豪宅盤為主，例如何文田皓畋錄得的8宗成交，其中5宗屬於公司名義入市，須支付BSD辣招稅。
DSD跌6成 稅款3.7億
除了BSD成交大減外，連住宅雙倍印花稅（Double Stamp Duty，DSD）的宗數，在上月亦按月大減61%至197宗，創有紀錄以來新低，涉及稅款亦只有3.7億元，更較1月份的10.8億元，按月大減66%，則是2016年12月後新低。至於非住宅的DSD方面，2月份則錄得901宗，按月減少35%。
反映短炒情況的額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD），2月份則錄得42宗，按月略多11%，涉及稅款2,522萬元
撰文 : 余敏欽