2019-07-26
星島日報
（星島日報報道）政治事件持續發酵，大型遊行示威活動持續不斷，直接影響樓市氣氛。發展商不但延遲推盤旗下新盤，更有項目在「埋門一腳」，突然煞停整個銷售安排。何文田新盤晟林原定於今日首度售30伙，並於昨截止收票，惟在昨傍晚，發展商表示，因近期市況有變，需要重新部署，取消今日開售計畫。
由內房福晟國際發展的晟林，原定於今日首度售30伙，並於昨日截票，據悉，已接獲約120票，即超額認購約3倍，但昨晚發展商卻指，因近期市況有變，需要重新部署，取消今日開售計畫。
至於該30伙，折實平均呎價31271元，提供1至2房戶型，包括6伙1房及24伙2房戶，面積介乎260至419方呎，價單定價798.9萬至1746.5萬，呎價30000至41683元，同時提供最高7.25%折扣優惠，折實售價741萬至1619.9萬，折實呎價約27826至38661元。首批當中折實售價低於1000萬有5伙，包括2伙低於800萬，折實呎價低於30000元則提供11伙。該批定價市值約3.88億，折實市值約3.6億。
入場單位為2樓E室，面積260方呎，價單定價798.9萬，扣除7.25%折扣優惠後，折實售價約741萬，呎價約28500元。定價最高為15樓A室，面積419方呎，定價1746.5萬，折實售價約1619.9萬，呎價約38661元。
至於折扣優惠最高可享7.25%折扣，包括買家可獲4.25%印花稅優惠、於指定日期前認購單位，額外可獲3%折扣；發展商提供150天現金付款計畫。項目樓高18層，提供79伙，多數單位擁正南或西南座向。標準單位間隔由1至2房，面積297至419方呎，另有特色單位，面積約3949方呎。