2019-03-12
經濟日報
【本報訊】中原地產的前高級營業主管涉於1宗逾6億元的豪宅連兩個車位買賣中，非法從1名下線地產代理營業員收受逾120萬元的佣金，他否認一項代理人接受利益罪，案件昨日開審。
與下線經紀分佣 須向上司申請
控方開案陳詞指，時任（工商舖）寫字樓部高級營業主管的被告陳裕發（68歲）於2015年晉升為中原營業主管，其中1名下線地產經紀為楊慧君。被告與楊於2015年12月23日促成一宗一手物業買賣，當天買家鄭翔玲簽署了3張臨時買賣合約，物業包括香港半山干德道39號天匯46樓（88樓）A號複式住宅，售價約為5.95億元，以及共約價值733萬天匯的兩個車位。
同月31日鄭簽署了物業買賣合約，在是次交易中，中原於翌年6月向被告發放了168萬元佣金，及向楊發放約334萬元佣金，楊亦於同日轉帳約122萬元予被告。
控方指中原規定，主管級別員工可以一般地產經紀的身份，與下線地產經紀分享佣金，但必須向其直屬上司申請和簽批，但當他與下線經紀分享佣金，便不可再賺取主管佣金；廉政公署調查主任於2017年2月拘捕被告。被告在警誡下承認於2015年初楊成為他下線地產經紀時，他與楊協議若他介紹客人給楊而達成交易，楊須從她佣金中私下交部分予他。
暫委法官：練錦鴻；案件編號：DCCC333/18；今續審。