2019-06-12
經濟日報
火炭工業區的空置率偏低，反映市場對區內工業樓面仍有需求，而受惠活化政策重啟，工廈發展潛力獲看好，鄧成波家族早前以約3,700萬元購入華樂工業中心約1萬平方呎樓面。
鄧成波家族購萬呎工廈
區內工廈的租、售呎價較為低水，加上活化政策重推，部分工業樓面獲投資者和財團注資，包括鄧成波家族早前以成交價約3,700萬元，購入華樂工業中心低層單位，涉及樓面約1萬平方呎。
另外，華聯工業中心一個588平方呎的工廈單位，近期以約208萬元售出，成交呎價約3,500餘元，另鄰近的華樂工業中心B座高層單位，亦以約368萬易手，以單位面積約919平方呎計，呎價約4,000元。
至於租金方面，近期該區工業樓面呎租介乎每平方呎約10至14元不等，例如華生工業大廈B座高層單位，以月租8,800元租出，面積約900平方呎計，呎租只接近10元。而沙田商業中心的租金則相對較高，該廈為區內少有的綜合式商業連購物中心，如項目一個高層18室，面積約1,411平方呎，以逾2.5萬元租出，呎租約18元。