(星島日報報道)市場觀望氣氛籠罩，惟工商交投仍然不俗，消息指，葵涌美達中心全層單位，面積約27370方呎，作價9800萬沽出，平均呎價約3581元，買家為中移動，將作為自用。
消息人士指出，上址為葵涌美達中心6樓全層單位，面積約27370方呎，以9800萬沽出，平均呎價約3581元。
據區內資料代理指出，上述成交價屬市價水平，該工廈現時平均呎租價格約12元，料新買家享租金回報約4厘。惟消息人士透露，買家為中移動，物業作為自用。
據土地註冊處資料顯示，上址原業主於04年以公司名義天美科技有限公司（TECHCOMP LIMITED)購入，該公司註冊董事名為勞逸強，當年以一籃子形式購入，作價約985.3萬，持貨15年後沽出，料獲利相當可觀。
另一方面，美聯商業營業董事羅仲英表示，九龍灣企業廣場3期15樓全層單位，面積約1.59萬方呎，以意向價2.38億放售，平均呎價1.5萬；羅氏續指出，上址以全層交吉放售，企業廣場屬區內指標甲廈，交通配套理想，料上述物業對用家及投資者均具吸引力。
市場消息指出，上環樂基商業中心低層04B室，面積約592方呎，以約489.9萬易主，平均呎價約8277元，原業主於1994年以161.5萬購入單位；另外，紅磡商業中心A座低層09室，面積2560方呎，以1689.6萬沽出，呎價6600元，原業主於2010年9月以883.2萬購入物業。
中原(工商舖)商舖部市務經理馮文聰表示，皇后大道東125至127號地下連一樓，地鋪面積約960方呎，1樓面積約886方呎，總樓面面積約1846方呎，意向租金約22.3萬，平均呎租約120元。
馮氏續指出，上址屬市場罕有放盤，加上周邊人流理想，料該物業推出市場有力被迅速承接。
近期市場觀望氣氛罩，惟民生區商鋪仍頻錄承租個案，美聯區域營業董事翁鎮滿表示，荃灣沙咀道283號地下及入則閣，鋪位面積約1000方呎，閣樓面積約800方呎，被食肆以每月租金15.8萬承租，平均呎租約158元；據悉，該鋪面舊租客為水餃店，租金為16萬，故新租金較舊租輕微下跌1.3%；
另外，翁氏亦指出，同區大河道77至93號地鋪，新以每月租金7.5萬獲日式食肆進駐，取代舊租客素食店，舊租金為6萬，租金升幅約25%。