(星島日報報道)政府擬將銅鑼灣加路連山道的前機電工程署總部，重置為區域法院及商業用地，惟該方案地積比率被指過高，社區人士一直擔心會導致交通「超負荷」。灣仔區議員伍婉婷邀請城市規劃師張量童合作，趁諮詢期昨日完結前向城規會提出新方案，建議應用「一地多用」概念，設計出首個法院連接商廈的綜合式建築，相信可令地區較易接受，但商業樓面卻會大減兩成半。
政府為了增加商業用地，早前就前機電工程署總部申請改劃，最高建築物高度限制由三層修訂為主水平基準上一百三十五米，興建兩座區域法院大樓及兩座商廈，並新建一條行車通道供車輛進出。灣仔區議員伍婉婷稱，在諮詢市民意見後，認為該方案地積比率過高，致社區人士反對，故邀請城市規劃師張量童合作，設計出一個新發展方案，並於昨日向城規會申請改劃。
張量童介紹，新的發展方案有別於過往政府興建的綜合大樓，擬以「一地多用」方式設計，在同一地盤上分別興建兩座大樓，一座用作法院之用，另一座為商廈，兩座大樓的基座以商場連接。
根據最新的設計方案，擬建總樓面約一百五十六萬方呎，較政府原先提出興建的近一百八十三萬方呎，減少約一成半。發展樓面減少的主要原因，為新方案擬建的的商業樓面八十萬方呎，較原方案的一百零四萬方呎樓面，減少約兩成半，料將會減少賣地收益。
張量童指，當局不應純粹考慮庫房收入，若就原方案興建，區內車流量將會更高，同時若在區內再興建高密度建築，本身熱島效應的問題將更為嚴重。擬建法院大樓亦計畫採用「凱旋門」式設計，外形獨特，亦有助通風。