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群 盤 齊 搶 攻 加 入 戰 團

2014-06-11    星島日報
  (星島日報報道)新盤戰況急升溫,繼荃灣矚目大盤經過兩輪熱銷後,市場上多個焦點大盤亦紛紛上馬,以冀加入新盤戰團搶客。其中,大埔白石角逸瓏灣I&II剛於昨獲批出預售樓花同意書,發展商極速於即晚上載樓書至一手銷售資訊網內,料會於短期內登場;而柯士甸站GRAND AUSTIN,亦會於未來一至兩周內正式出擊,此外,兩大盤將於本周內開放示範單位並隨即加入新盤戰團。   由信和及嘉華合作發展的大埔白石角逸瓏灣I&II,剛於昨獲批出預售,發展商旋即提速部署推售,並即晚上載項目樓書,按例最快可於下周開售。   據悉,示範單位亦將開放,據樓書顯示,項目位於白石角科進路二十三號,毗鄰為同系發展之海鑽.天賦海灣。   該盤設有十八幢樓高十五層的住宅大廈、以及十五幢樓高五層的低座物業,另有十二座洋房,合共提供一千零九十一伙,當中以三房及四房戶型為主打,佔單位總數約八成,另亦設有部分連花園、連平台或連天池的特色戶。由於項目屬兩個不同發展地盤,故樓書亦分開兩本。   發展商早前表示,逸瓏灣的展銷廳及示範單位將會設於奧運站奧海城,合共設有六個示範單位,間隔涵蓋兩房至四房戶型,據了解,項目示範單位已準備就緒。   另一邊廂,多個大盤亦紛紛加入戰團。當中,由會德豐、新世界及港鐵合作發展,位於尖沙嘴柯士甸站之GRAND AUSTIN亦密鑼緊鼓進行各種部署,銷售已進入大直路。   會德豐副主席梁志堅表示,集團期望做到貨如輪轉,有信心可達到一百億元銷售目標;他並預料,集團未來一至兩星期會公布該樓盤更多銷售細節,市場消息指,該盤將於周內開價,並同步開放項目之示範單位,有機會於月底前開售。   此外,由長實、南豐及港鐵合作發展的涉逾一千七百伙,已售出過千伙之荃灣西站環宇海灣,將於本周六展開第三輪銷售,推四百四十二伙,打響大戰第一炮。   信和與合和及市建局合作發展之灣仔囍滙,昨沽出五座高層D室,實用面積四百九十六方呎,定價一千二百八十一萬三千元,平均呎價二萬五千八百三十三元。   系內大埔海鑽.天賦海灣,昨亦沽出六座高層B室,實用面積一千一百零七方呎,定價二千三百七十七萬九千元,呎價二萬一千四百八十一元。惟有關成交至本報截稿前,仍未上載至記錄冊中。   系內九龍塘逸瓏的車位,新近錄得創新高的成交價,據土地註冊處資料顯示,位於該盤B一層的三號及四號雙連車位,於上月底售出,登記買家為林煥庭(LAM WOON TING),每個車位涉資一百八十八萬元,涉為項目車位新高價。   發展商於去年九月拆售該盤車位,開售初期已迅沽八十多個車位,當時售價介乎約一百二十萬至一百五十萬元。市場消息指出,項目的車位比例充足,全盤提供一百二十伙,但車位總數有一百三十七個,部分業主可擁有多於一個車位 2014-06-11