2019-06-11
經濟日報
暑假是小童參加興趣班高峰期，近月市場亦錄得兒童學習中心租賃個案，主要吸納民生區二線舖位，承租力10萬元以下。
業界人士指出，九龍城太子道376至378號地庫A號舖位，面積約2,286平方呎，獲兒童畫室承租，月租約4.5萬元，平均呎租約20元，租金較上手經營瑜伽店下跌約10%。
事實上，作為父母均渴望子女長大後能有所成就，除了日常學業需要勤加補習外，課餘亦會為子女報讀不同類型的興趣班，這類學習中心的租務成交也因而受惠。
中環般咸道51至53號1樓，面積約1,700平方呎，近日獲青苗音樂學院以約5萬元承租，平均呎租約29元。
美聯旺舖營業董事董富表示，市場對不同類型的兒童學習中心需求日益上升，家長在付款取態上亦相對鬆手，因此帶動此行業的承租需求。他指，現時愈來愈多學習中心進駐中環、何文田及將軍澳等地區，主要是看中上述區域的潛在消費力，並指此行業的承租力未來仍有很大上升空間。