2019-03-11
經濟日報
新盤市場過去的周末相當熱鬧，受到全新盤紅磡啟岸推售帶動，錄得約325宗成交，為自今年1月初至今7周新高。
啟岸擬提價加推
紅磡啟岸上周六首輪推出246伙，即日沽清，套現約14.36億元，為近月以來首輪推售沽清的項目。是次推出單位折實售價由382.5萬元起，呎價由17,809至23,061元。
是次銷售以用家為主，當中6成為用家，而項目主打細戶型，故亦吸引不少投資者入市作收租用。項目首先沽清的單位主要為1房戶，當中以A5、A6及C3單位較為受歡迎，屬約270平方呎的單位。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，啟岸銷售成績理想，會積極考慮加推單位應市，預料價錢將會調升。
瑧尚最快周內開價
而同樣主打細單位的新世界（00017）及市建局發展馬頭角瑧尚，於過去周末正式開放展銷廳及示範單位予公眾參觀。現場參觀人流眾多，發展商指過去周末兩天已錄逾千參觀人次，預計最快周內上載首張價單，涉及不少於80伙，短期內發售。
匯璽晉海Ⅱ錄成交
新地（00016）旗下多個餘貨項目密密推出招標，其中2個項目昨日均錄成交，西南九龍匯璽，以招標形式成功售出4個單位。是次售出的單位包括月鑽匯及海鑽匯單位，售價由4,560.59萬至5,322.86萬元，呎價由27,034至28,710元，套現近2億元。
而同系將軍澳晉海II亦以招標形式售出6伙，售價由635萬至1,020萬元，呎價由16,606至18,854元。項目昨日公布最新銷售安排，將於周三（13日）起再推出27伙招標。
凱滙高層呎價23123
觀塘凱滙昨日亦錄成交，5座高層M室，面積803平方呎，成交價1,856.81萬元，呎價約23,123元。信置（00083）旗下新盤本月迄今共沽50伙，套現近7億元。
計及上述成交，過去周末一手市場共錄約325宗成交，較對上一周70宗，增加約3.6倍，更為自今年1月以來7周新高成交數，反映市場交投漸回暖。隨本月多個新盤如瑧尚及早前剛獲批預售樓花同意書油塘曦臺推出，相信本月一手成交量可達1,500宗水平，較上月約740宗倍升。
撰文 : 梁可昕