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煥然懿居月中電腦抽籤 6月揀樓

【明報專訊】市建局推出的首個港人首置上車盤「煥然懿居」共450個單位於1月底截止申請。市建局行政總監韋志成昨在網誌稱,經詳細點算後,最終接獲20,878份申請,超額認購逾45倍。市建局預料本月中會以電腦抽籤方式攪珠,定出申請者選購單位次序,估計6月起邀請申請者揀樓。 月底起發通知書 邀會面審核 韋志成表示,市民對「煥然懿居」的反應十分踴躍,市建局需以公開、公正的機制,釐定申請者認購單位的優先次序。他稱,市建局已委託房協負責接收申請和資格審核,目前大致完成籌備工作,預計本月中進行電腦排序,定出申請者選購單位的優先次序號碼。他強調,有關的電腦排序系統是獨立運作,只能夠在排序時,經授權人員輸入密碼才可進入,存取的數據亦經加密處理,以減低被外在惡意程式干擾的風險。 他續稱,市建局完成排序後,會以書面通知各申請者的優先次序號碼,並於本月下旬起按號碼分批向申請者發出通知書,通知獲邀申請者在指定日期內與房協會面,以審核申請,預計6月起會分批邀請申請者揀樓。在所有單位售完後,市建局會另函通知申請落空的申請者。 每時段家庭申請者優先揀 單身只可揀細單位 市建局早前訂出「煥然懿居」家庭及一人申請者的配額比例為6:4。韋志成稱,考慮到家庭申請者有較高置業需求,屆時市建局會在每個揀樓時段,以每次10名申請者為一組的方式,先邀請家庭類別按優次號碼選出的6名申請者揀樓,餘下4個揀樓機會則會從一人類別中按優次號碼選出。他稱,家庭申請者可選購任何單位,而一人申請者只可選購開放式或一房單位。 他續稱,市建局將於5月在安排簽署臨時買賣合約前,聘請獨立測量師按當時樓市評估「首置」單位的最新市值,用作調整申請人購買單位時的實際折扣率。「煥然懿居」450個首置單位的實用面積介乎261至507平方呎,市建局以去年底市價六二折定價,售價介乎314萬至661萬元。