2019-06-11
經濟日報
尖東一帶設有不少商廈，當中半島中心向來受用家歡迎，加上周遭配套完善及有雙鐵優勢，仍吸引不少用家進駐。
半島中心於1981年落成，位於尖沙咀麼地道67號，樓高16層，分別由9層寫字樓，7層購物商場組成。項目的基座設有商場，共提供約260個商舖，現有租戶包括銀行、食肆、時裝、珠寶及藥房等行業。寫字樓方面則設有逾300個單位，每層樓面面積約35,652平方呎，可分間為22個單位。大廈一層設有多個單位，惟洗手間設於升降機大堂附近，業戶需共用洗手間。
寫字樓電梯大堂位於1樓，共提供8部客用升降機，及兩部載貨升降機，有助疏導人流。現時大廈租戶為以貿易及科技公司為主。
部分單位享開揚景觀
景觀上，由於半島中心位處多幢大廈及酒店之間，加上樓層不算高，故只有高層部分單位享有單邊開揚景觀，其餘單位主要面向帝苑酒店，及旁邊的安達中心。
交通配套方面，從大廈步行至港鐵尖沙咀及尖東站僅約5分鐘，另前往紅磡站及過海巴士站亦只需約15分鐘，四通八達，佔盡地理優勢。
大廈基座商場設有多間食肆，為上班族提供日常餐飲選擇，此外也可到鄰近的新文華中心及步行至尖沙咀一帶覓食，飲食配套亦十分完善。
4月低層呎價1.2萬成交
參考物業近日成交，4月份錄中低層02至04室成交，單位面積4,983平方呎，以6,000萬元成交，呎價12,040元。如參考同區其他商廈成交，永安廣場一個中低層單位，面積5,544平方呎，以約1.05億元售出，呎價18,900元，反映項目於區內仍為低水選擇。
至於租務方面，半島中心今年至今錄約5宗成交，最新成交為中層18室，面積1,545平方呎，以月租52,530元租出，呎租約34元。區內相若面積單位，如南洋中心1座低層單位，面積1,527平方呎，以48,864元租出，呎租約32元，水平相若。
撰文 : 梁可昕