2019-01-09
東方日報
【本報訊】財政司司長陳茂波日前指政府對樓市「辣招」無意鬆綁，但會研究為有能力供款，惟首期不足的「上車客」尋求解決方案，有政府高層官員昨指，私樓樓價在去年八月至十一月錄得下跌，但全年仍然上升，反映「辣招」有管理需求作用，故政府一定不會撤「辣招」，亦不會「減辣」。至於放寬按揭成數，政府表示如放寬，業主供樓負擔亦會加大，強調政府未有即時計劃放寬按揭成數，亦會極度審慎考慮，才會去改動有關私人房屋的現有措施。
另有消息人士指，社會過去一段長時間批評政府未有放寬按揭成數，故政府才會提出如何協助市民，但又認為放寬按揭成數不可定下指標，要在合適時間去做，以免為樓市火上加油。消息人士又指，今年經濟下行風險很高，不能太樂觀，故政府於新一份財政預算案開支方面不會有大動作，而現時亦非合適時間去擴闊稅基。
對於土地供應專責小組早前的報告，建議八個涉及短中長期的優先推行土地選項，有政府高層稱小組很多意見都與政府脗合，政府今年將向立法會申請多項與土地供應有關的撥款，包括「明日大嶼」等填海工程研究，望得到社會認同。政府又稱會按香港利益為依歸，但明言如把所有顧問或專家意見照單全收，未必是負責任行為。
啟德7幅私地改公營
另外，政府繼續多管齊下覓地建屋「追落後」，繼去年公布將三幅啟德發展區內的私營房屋改作公營房屋發展，九龍城區議會最新文件指，連同早年已「轉營」的地皮，啟德將有七幅私地改為公營房屋用地，房協及房委會分別佔兩幅及五幅，七幅地皮合共可提供一萬二千五百七十個公營房屋單位，居住三萬五千一百人。按計劃，啟德發展區公營房屋工程預計分別二○至二二年展開，並於二四至二六年完工。