2014-06-11
經濟日報
欄名:豪宅小百科
問：滌濤山目前有多少放售？
答：全屋苑共約40間左右，當中洋房叫價實用呎價介乎2萬至2.5萬元，建築則為1.4萬至1.9萬元；複式戶實用由1.6萬至1.8萬元不等，建築介乎1萬至1.3萬元之間；和分層戶實用9,000至1.2萬元，建築由6,500至8,000元之間。
問：現時屋苑洋房放盤量？
答：約10間放售，叫價由4,500萬至7,500萬元不等，其中一間單號屋，實用面積2,216呎，建築面積3,240呎，連約3,000平方呎花園，內附豪裝，叫價4,500萬元。
問：滌濤山洋房新近成交？
答：已達1年前，為去年5月一間單號屋，實用2,216平方呎，建築3,240呎，花園約2,499平方呎，成交價3,550萬元，至於複式戶最新成交，亦已為去年12月，一間單號地下連花園複式，實用1,912呎，建築2,790呎，作價2,668萬元。
問：屋苑發展規模怎樣？
答：滌濤山共提供約286伙，其中分層佔最多，共208伙，另外洋房也有50座，均屬獨立屋，同時則有28伙複式。洋房主要分為兩種屋則，包括大則實用2,717平方呎，建築3,960呎，洋房花園十分參差，由1,636至4,456呎也有，惟花園多約以2,300至2,500呎居多。