2014-06-11
經濟日報
【本報訊】全幢工廈獲留意，消息指，觀塘華凱發展大廈全幢，獲財團以1.9億元洽購至尾聲。
呎價4341 月收租26萬
市場人士透露，觀塘大業街華凱發展大廈獲洽購，物業地盤面積約4,165平方呎，樓高12層，總樓面約43,759平方呎，獲財團出價至1.9億元洽購至尾聲，呎價約4,341元，物業現時每月租金收入約26萬元，回報率約1.6厘。據了解，物業由香港管理專業協會於2011年，以1.4億元購入該廈，若最終以1.9億元易手，可獲利達5,000萬元。
最近市場錄全幢工廈買賣，如葵涌國瑞路南星工業大廈，物業地盤約1.36萬平方呎，總樓面11.9萬平方呎，樓高10層，原由南星塑膠廠持有，物業以約3.82億元易手，呎價約3,210元。
美聯商業助理區域營業董事甘廣然表示，荃灣皇廷廣場低層樓層全層單位放售及放租，物業面積約6,779平方呎，為皇廷廣場僅有的3個連花園樓層之一，意向呎價約4,000餘元，並附送兩個車位，單位同時叫租，意向呎價約10餘元。