2019-06-11
明報
【明報專訊】麥當勞美國總公司早前以招標形式放售，由屈臣氏租用超過20年的尖沙嘴星光行地下1號及2號商舖，市傳獲投資者舖王鄧成波洽購，洽購價約9億元、呎價約21萬元，更盛傳成功購入。鄧成波孻子、陞域集團主席鄧耀昇回覆本報表示，未有購入上述商舖。翻查資料，商舖由Mcdonald's Restaurants（Hong Kong）Limited於1989年以6600萬元購入，實用面積4260方呎，現時月租近200萬元，將於本月18日截標，市場估值約10億元，折合呎價約23.5萬元。
安蘭街18號18樓9792萬沽 呎價4萬
另外，銀座式商廈獲追捧，市場消息稱，恒地（0012）旗下中環安蘭街18號，以約9792萬元沽出18樓全層，以全層面積2448方呎計，呎價約4萬元。資料顯示，項目早於2013年起拆售。此外，土地註冊處資料顯示，元朗教育路88號寶城洋樓地下9及10號地舖，面積約3300方呎，於上月中連租約以9200萬元易手，呎價27,879元。原業主於2012年以6500萬元購入，持貨約7年，帳面獲利2700萬元或42%。