2014-06-11
經濟日報
核心區一線街舖租務仍未轉弱，消息指，旺角西洋菜南街一舖位，以每月80萬元租出，較前租客時裝店租金高出33%。
另外，同區一銀行舖，市傳由鐘錶店以每月150萬元承租。
市場人士透露，旺角西洋菜南街14至24號地下G舖，面積約700平方呎，以每月約80萬元租出，呎租約1,142元。
面積700呎 呎租1142
舖位原由Baleno時裝租用，月租約60萬元，新租金較舊租高約33%。近期西洋菜南街連錄數宗租務成交，包括西洋菜南街2J至2Q地下3號舖，連閣樓約1,400平方呎，以每月約55萬元租出，新租客為時間廊，呎租約393元。
事實上，即使有傳自由行人數將削減，核心區一線舖位仍獲零售商重視，消息指，旺角彌敦道677號恒生旺角大廈地下舖位，面積約3,352平方呎，市傳由鐘錶店以每月150萬元承租。
大角咀舖 呎價23636
香港置業至尊旺舖營業董事林偉文表示，大角咀埃華街70至86號地下H3B&H3C號舖，舖位面積約3,300平方呎，成交價約7,800萬元，呎價約23,636元。物業連租約易手，現租戶為超級市場，每月租金約13萬元，料可為新業主帶來約2厘回報。
另中原（工商舖）商舖部副營業董事曾自強表示，元朗泰祥街10至30號盛發大廈地下入口舖連一樓全層，面積約10,822平方呎，以約1.28億元成交，平均呎價約1.2萬元，單位現時由護老院承租。
撰文:梁建國