2014-06-11
經濟日報
新盤混戰再添變數，大埔白石角逸瓏灣昨獲批售樓紙，發展商隨即發放樓書，今日將會開放示範單位，有機會趕及本月底推售，與其他新盤對撼。
信置（00083）及嘉華（00173）合作的逸瓏灣I&II期在獲批售樓紙後，晚上隨即已公布項目的樓書，足證推售步伐相當急速，據知，發展商今天下午更會開放位於奧運站奧海城的搭建示範單位，讓傳媒優先參觀。市場人士估計，項目很大機會可以趕及於本月底之內開賣。
逸瓏灣的售樓紙由去年3月已申請，經歷逾15個月時間終於獲批。項目由2個臨海地盤合併而成，總共提供1,091伙，是個同時提供分層住宅、低密度住宅及獨立屋的綜合式豪宅項目。
環宇周六推442伙 3房最多
另一個大盤則繼續鎖客源，長實（00001）牽頭的荃灣環宇海灣日前加推之後，昨公布將於本周六（14日）發售442伙，當中3房戶佔最多，有265伙；2房則有133伙；4房佔44伙。
據悉，周六發售部分單位，來自本月初公布的另一份價單，屬8座的2房戶。另外，日前推出的48伙標準4房戶，以及2伙特色戶，共50伙則保留暫不發售，更包括40伙位於2座的4房向海單位。
項目昨天繼續收票，直到明天下午4時截止本輪登記認購，市場由剛過去的周日起，至今流傳有近3,000張入票，對比周六發售的442伙，已超額認購逾5.7倍。
另據銷監局網站顯示，環宇海灣錄4宗撻訂，旺角麥花臣匯則有1宗撻訂。
高山道項目 部署下季登場
其他全新樓盤均摩拳擦掌，新世界（00017）及會德豐地產等的西南九龍Grand Austin，昨邀請部分貴賓舉行酒會，為項目進行軟銷。市傳項目明天有望開放示範單位，周五開放予代理參觀。另永泰（00369）及南豐的紅磡高山道項目早前也獲批預售，部署下季尾開賣。
餘貨盤方面，信置系內的旺角奧朗．御峯近日部署重推，發展商昨日開放項目的現樓單位予代理參觀，相信有機會與系內逸瓏灣同時推售。
長實系內長沙灣丰滙有單位錄取消交易，據成交紀錄冊顯示，單位為2座26樓C室，屬於面積599平方呎的3房單位，曾於4月初以629.5萬元售出。消息指，發展商將於今天重售單位，單位的價單定價為713.3萬元，折扣率最高8.75%。其他新盤也有零星成交，包括半山區西部蔚然、尖沙咀凱譽、元朗尚悅等。
撰文:呂勁康