2019-03-08
東方日報
樓市恢復動力，發展商加價信心亦見增強。長實集團(01113)旗下荃灣海之戀新錄得4宗終止買賣合約個案，隨即加價約11.7至18.9%，並安排下周一重推發售。
加幅最多近19%
據一手銷售資訊網資料，上述單位為第6座8樓D室、第9座19樓A室，以及第7座36樓D室及同座11樓C室，早於一七年售出。發展商昨已更新價單及上載新銷售安排。當中以第7座11樓C室加幅最多，價單售價由一七年十月的822.5萬元，調升至978萬元，加幅近19%，以面積391方呎計，呎價25,013元。
至於加幅最少為第7座36樓D室，單位面積513方呎，一七年九月的價單售價為1,112.3萬元，現時加價至1,242.8萬元。該批單位最高總折扣維持為售價20%，與當年推出時相同。
個別樓盤亦縮窄減幅。市區重建局等旗下筲箕灣逸瑆昨更新價單，有14伙劃一減價5%，相比項目之前另一批單位減價逾一成，幅度已減少。當中售價最低為7樓E室，面積286方呎，價單售價由692.8萬元，下調至658.2萬元。該盤同時取消原有最高12萬元家具禮券優惠。
事實上，近月新盤交投理想。美聯表示，今年首兩個月一手市場共錄逾2,700伙成交，按年增逾七成。而期內推出的單位中，兩房佔約44.8%最多，開放式及一房共佔約26.5%，三房或以上則約28.7%。