2014-06-10
明報
【明報專訊】雖然近日不斷有名人沽貨，但過去數月仍有個別名人購樓收租。消息指，由藝人張衛健於今年3月以4085萬元購入的跑馬地雲暉大廈一單位，新近以月租9.8萬元租出。
淨租金回報2.5厘
上述單位為雲暉大廈B座中高層1室，實用1940方呎，消息指，單位原叫租10萬元，現「象徵式」減價2000元，以9.8萬元「全包」租出，實呎50.5元，與市價相若。有關單位由張衞健以4085.1萬元購入，實呎2.1萬元，租金回報約2.8厘，估計連同使費，淨租金回報約2.5厘。
事實上，該屋苑近期連錄多宗大額租務成交，其中A座連天台單位，實用1953方呎，月租約14.6萬元，實呎74.7元。業主於上月以6595萬元購入，租金回報約2.6厘。
峻弦實呎29.5元租
富山地產分行經理何冬梅稱，牛池灣峻弦6座中層E室，實用710方呎（建築918方呎），剛以2.1萬元租出，實呎29.5元（建呎22.8元），業主2010年以631萬元購入，現租金回報4厘。屋苑現時放租實呎約為29至30元水平。