2014-06-10
明報
【明報專訊】對於本港樓價居高不下，恒地主席李兆基昨日炮轟政府無出措施降低建築費，他指現時地價雖已跌逾三分之一，但由於地價和建築費各佔一半樓宇成本，建築費有增無減下，令發展商無減價空間，要求政府提出「建築革命」，改變現狀。
四叔近期已多次指出建築費過高問題，他直言「隔籬鄰舍（毗鄰香港的內地城市），好似廣州，每呎建築費比香港平10倍」，他指出，政府對於拆建申請的手續太繁複，浪費時間金錢，但對於如何解決，他卻嘆：「已經係積習，我都諗唔到，政府要重新規劃，要建築革命」。
李兆基認為，在建築成本高企下，今年樓價即使會跌也僅僅是微跌，但預計未來2年政府大力推地，供應龐大，樓市難有起色。集團會集中採購原材料希望降低成本，另外又指如有更多香港市民投身建築業，可減輕成本壓力，但很少人願入行，故贊成輸入外勞。
對於近期熱議的削自由行人數問題，李兆基表示，相信對集團旗下商場的租金收入只有暫時影響，因現時租金收入每年升幅有雙位數字，自由行旅客減少只會減慢增幅，影響亦能夠由其他收入抵銷。