2014-06-10
太陽報
近期商業物業買賣持續暢旺,昨日公開拍賣的中環威靈頓街96號全幢商廈,以約1.05億元拍賣售出,較開價高出約10.5%。另市場消息指出,旺角花園街3至5號地下兩相連舖獲買家出價約4億元連約洽購,呎價逾10萬元。
上述威靈頓街96號全幢商廈,總面積約4,215方呎,昨由高力國際以9,500萬元開價拍賣,獲約6組財團競價共11口,物業終被搶高約1,000萬元或10.5%,以1.05億元成交,新買家為資本策略地產(00497)代表競投的私人投資者。該物業佔地約1,035.6方呎,總面積約4,215方呎,以現有樓面計,成交呎價近2.5萬元。
另消息稱,上述花園街相連舖位,建築面積約3,200方呎,現分別由壽司店及運動鞋店租用,月租金收入約80萬元,獲買家出價約4億元洽購。
聚賢商業樓面賣6.6億
此外,土地及公司註冊處資料顯示,上環聚賢居商業部分剛以6.68億元登記成交,新買家為顯貴投資有限公司,公司董事包括許鑑聰及許鑑華等,為冠華集團家族成員。
據悉,上址面積約1.6萬方呎,原業主為恒地(00012)。